ਲੀਗਲ ਏਡ ਸੋਸਾਇਟੀ ਨੇ ਇਹ ਐਮਿਕਸ ਬ੍ਰੀਫ ਇੱਕ ਬਜ਼ੁਰਗ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਆਪਣੇ ਮ੍ਰਿਤਕ ਭਰਾ ਦੇ ਮਿਸ਼ੇਲ-ਲਾਮਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ। ਮਿਸ਼ੇਲ-ਲਾਮਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਘੱਟ ਅਤੇ ਮੱਧਮ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਨਿਊ ਯਾਰਕ ਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਰੋਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੇ ਉਜਾੜੇ ਨੂੰ ਰੋਕ ਕੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਇਕਾਈ ਲੱਭਣ ਦੀ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।

ਸਾਡੇ ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਦਲੀਲ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਟੇਟ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੀਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਐਂਡ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ (HPD) ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਬੂਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਮਹੱਤਵ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਹਿ-ਨਿਵਾਸ ਅਵਧੀ ਦੌਰਾਨ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਪਤੇ ਦੇ ਸਬੂਤ ਨਾਲੋਂ ਜੋ ਸੰਬੰਧਿਤ ਅਵਧੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਪੁਰਾਣਾ ਪਤਾ ਜਿਸਨੂੰ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੇ ਅਪਡੇਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਦਲੀਲ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਜੇਕਰ HPD ਇਹ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੇ ਸਟੇਟ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦਾਇਰ ਕੀਤੇ ਹਨ ਜਾਂ ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਸਬੂਤ ਲਈ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਰਿਟਰਨ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਛੋਟ ਸੀ।

ਦਸੰਬਰ 2025 ਵਿੱਚ, ਅਪੀਲ ਅਦਾਲਤ ਨੇ HPD ਦੇ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਕਿ ਸ਼੍ਰੀ ਮੈਂਟੀਲਾ ਨੇ ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਕਿ ਉਹ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਸਨ।