ਲੀਗਲ ਏਡ ਸੋਸਾਇਟੀ ਨੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੇਆਉਟ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਇੱਕ ਸੋਧਿਆ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ-ਸਥਿਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਜਾੜਨ ਦੀ ਧਮਕੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਦੁਆਰਾ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਗੋਥਮਿਸਟ.

ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ ਬਿਲਡਿੰਗਜ਼ (DOB), ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਟੇਟ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ ਹੋਮਜ਼ ਐਂਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਰੀਨਿਊਅਲ (DHCR), ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਮੁਕੱਦਮੇ ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਮੈਨਹਟਨ ਵਿੱਚ 240 ਵੈਸਟ 116ਵੀਂ ਸਟਰੀਟ ਅਤੇ 242 ਵੈਸਟ 116ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ 8 ਫਰਵਰੀ, 2022 ਨੂੰ ਖ਼ਤਰਨਾਕ ਸਥਿਤੀਆਂ ਲਈ ਖਾਲੀ ਆਰਡਰ ਦੇ ਕਾਰਨ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਅੱਗ ਨਿਕਾਸ, ਖ਼ਤਰਨਾਕ ਬਿਜਲੀ ਦੀਆਂ ਤਾਰਾਂ, ਗਰਮੀ ਦੀ ਘਾਟ, ਲੀਕ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਇਹਨਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਇਕਾਈਆਂ ਦੇ ਖਾਕੇ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ - ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਅਤੇ ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਵਿਸਥਾਪਿਤ ਹੋਣ 'ਤੇ ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਅਤੇ ਰਹਿਣ ਦੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ - ਸਿੱਧੇ DOB ਨੂੰ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਰੋਕ ਕੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ।

ਨਿਊਯਾਰਕ ਦੇ ਕਿਰਾਇਆ ਸਥਿਰਤਾ ਕੋਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਸਥਾਨਕ ਕਿਰਾਏ-ਸਥਿਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਟਾਕ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਰਾਜ ਏਜੰਸੀ, DHCR ਤੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਪੇਸ ਦੀ ਮੁੜ ਸੰਰਚਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਜਦੋਂ DOB ਨੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਪਰਮਿਟ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ - DHCR ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ - ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਕਿਰਾਇਆ ਸਥਿਰਤਾ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਕੋਡ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੀ।

116ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਨਵੇਂ ਮੁਦਈ ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 3 ਨਵੰਬਰ, 2021 ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕਿਰਾਏ-ਸਥਿਰ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਅੱਗ ਲੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਜਾੜ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਕਾਰਨ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਸਾਡੇ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਨੇ ਆਪਣਾ ਸਮਾਨ ਗੁਆ ​​ਦਿੱਤਾ, ਪਰ ਹੁਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਮੀ ਦਾ ਸ਼ੋਸ਼ਣ ਕਰਕੇ ਇਹਨਾਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਵੰਡਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਬਾਰੇ, ”ਦ ਲੀਗਲ ਏਡ ਸੋਸਾਇਟੀ ਵਿਖੇ ਹਾਰਲੇਮ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਲਾਅ ਆਫਿਸ ਦੇ ਨਿਗਰਾਨ ਅਟਾਰਨੀ, ਐਡਨ ਸੋਲਟਰੇਨ ਨੇ ਕਿਹਾ।

"DOB ਹੁਣ ਇਹਨਾਂ ਪਰਮਿਟਾਂ 'ਤੇ ਰਾਜ ਨਾਲ ਬਿਹਤਰ ਸੰਚਾਰ ਕਰਕੇ ਇਸਦਾ ਹੱਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਬੇਈਮਾਨ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਿੱਤੀ ਲਾਭ ਲਈ, ਰਾਜ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏ-ਸਥਿਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰਨ ਦੇ ਇਸ ਅਭਿਆਸ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਤਾਲਮੇਲ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਾਂ," ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।

ਮੁਕੱਦਮਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀਆਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਮੁੜ ਸੰਰਚਨਾ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਲਈ DOB ਦੇ ਪਰਮਿਟਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਹ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਦਾ ਹੈ ਜੋ DHCR ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲਦੀਆਂ ਹਨ। ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਵਿੱਚ DOB ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਣਾਲੀਗਤ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਵੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ DHCR ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਰੋਕਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।

ਇਸ ਮੁਕੱਦਮੇ ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੁਆਰਾ ਫੰਡ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਐਂਟੀ-ਹੈਰਾਸਮੈਂਟ ਟੇਨੈਂਟ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ (AHTP) ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਜਿਸ ਨੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦੇ 75,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕੀਤੀ ਹੈ। AHTP ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ ਜੋ ਪੂਰੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ, ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਰੰਗਾਂ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਤੋਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ, ਵਿਤਕਰੇ ਅਤੇ ਵਿਸਥਾਪਨ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ।